MaPrimeRénov’ évolue : les nouvelles dispositions pour 2024
MaPrimeRénov’est une initiative gouvernementale visant à soutenir les propriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement, qu’ils y résident ou le mettent en location. Depuis le début de l’année 2024, ce programme se concentre principalement sur deux types de projets : les rénovations d’envergure et l’installation de systèmes de chauffage à énergie renouvelable ou de production d’eau chaude sanitaire.
Désormais, les petits travaux, tels que le simple remplacement de fenêtres, ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’. Ces interventions ponctuelles, appelées « mono-gestes« , sont considérées comme moins efficaces en termes d’amélioration de la performance énergétique par rapport à des projets de rénovation plus complets. Cependant, il est toujours possible de bénéficier d’un soutien financier pour le remplacement isolé du système de chauffage, à condition que celui-ci soit remplacé par une solution décarbonée (comme une pompe à chaleur ou une pompe géothermique, par exemple).
Ainsi, le dispositif MaPrimeRénov’ se divise désormais en deux volets distincts : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et MaPrimeRénov’ Parcours par geste.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est spécifiquement conçue pour les projets de rénovation d’envergure. Pour pouvoir prétendre à cette aide, plusieurs critères doivent être remplis :
- Votre projet doit impliquer au moins deux actions d’isolation thermique concernant les murs, la toiture, les sols ou les fenêtres.
- Les travaux doivent être réalisés par un artisan ayant obtenu la certification « reconnu garant de l’environnement – RGE ». (Cette certification n’est pas requise pour les travaux de raccordement à un réseau de chaleur ou de froid).
- Un audit énergétique doit être effectué par un professionnel avant et après les travaux pour évaluer la performance énergétique de votre logement.
- Votre projet de rénovation doit permettre un gain énergétique d’au moins deux niveaux sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) de votre logement, qui classe l’efficacité énergétique de A à G.
- Vous devez faire appel au dispositif MonAccompagnateurRénov‘ en contactant un conseiller France Rénov’ pour trouver votre « Accompagnateur Rénov’ ».
Le montant de l’aide accordée dépend des revenus de votre ménage ainsi que du nombre de niveaux d’amélioration énergétique réalisés grâce à vos travaux. Par exemple, pour les ménages « aux ressources très modestes » effectuant la rénovation d’un logement considéré comme une « passoire énergétique » (avec un classement DPE F ou G), le financement peut couvrir jusqu’à 90 % des coûts de travaux hors taxes, plafonnés à 70 000 €. Ce taux est une augmentation par rapport à l’année 2023, où il était de 50 % sur un plafond de 35 000 €.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?
Parmi les interventions couvertes par MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, on compte :
- L’isolation thermique, comprenant l’isolation des murs par l’extérieur ou l’intérieur, ainsi que l’isolation de la toiture terrasse.
- Des travaux portant sur les ouvertures, tels que l’installation d’une porte d’entrée isolante ou la mise en place de fenêtres à double ou triple vitrage.
- Des améliorations liées au chauffage, comme l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un système de régulation et de programmation du chauffage, ou encore de robinets thermostatiques.
- Des travaux destinés à améliorer le confort en été, tels que l’installation de protections solaires pour les fenêtres ou de brasseurs d’air fixes.
Quelles sont les dispositions de MaPrimeRénov’ Parcours par geste ?
La liste des travaux et services admissibles à MaPrimeRénov’ varie selon que votre logement soit en France métropolitaine ou en outre-mer. Dans le cadre de MaPrimeRénov’ Parcours par geste, les interventions éligibles comprennent :
- Des travaux concernant le chauffage et l’eau chaude sanitaire, tels que l’installation d’une chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou à d’autres biomasses, ou la mise en place d’un dispositif de fourniture d’eau chaude sanitaire alimenté par l’énergie solaire thermique.
- Des travaux liés à la ventilation, comme l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée à double flux autoréglable ou hygroréglable.
- L’isolation thermique, englobant l’isolation des murs en façade ou en pignon, ainsi que l’isolation des rampants de toiture et des plafonds de combles.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’ Parcours par geste, l’installation d’un équipement de chauffage renouvelable ou d’eau chaude sanitaire est requise, sauf si votre logement se trouve en outre-mer ou s’il s’agit d’un appartement. En complément, vous avez la possibilité de réaliser des travaux d’isolation.